Apartment Bagus Thamrin District

Thamrin District merupakan a new Integrated Development yang terdiri dari exclusive apartment, Condotel, The Mall, Commercial Area dan Lifestyle Zone. Produk yang terbaru dari pengembang berpengalaman dan produknya sudah berkibar di berbagai wilayah Indonesia, Pikko Group.

Mengusung  konsep One Stop Living & Green Archecture, Thamrin District, akan menjadi Exclusive Icon superblock di pusat bisnis utama Kota Bekasi. Menghadirkan The Residence, Hunian prestigious hanya di Thamrin District

The Residence Thamrin District, merupakan apartment yang exclusive dan menjadi bagian dari kawasan Integrated Development. Thamrin District terdiri dari 1 Tower dengan 25 Lantai yang dirancang dengan penekanan pada Green Architecture & Modern Urban Living. Tersedia mulai dari type Studio, 1 BR, 2BR dan 3 BR.

The Residence Thamrin District menghadirkan hunian hijau di pusat Kota Bekasi, dengan mengutamakan kenyamanan, kemudahan dan dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas berkelas.

The Mall menghadirkan pilihan kuliner terbaik, dengan berbagai café & restaurant yang menyajikan makanan Indonesia dan International terpilih.

Untuk aktifitas bisnis, Commercial Area hadir untuk melengkapi kenyamanan anda. Beragam bisnis akan mendapatkan banyak keuntungan dengan bergabung di Iconic Thamrin District dengan lokasi dan akses yang sangat strategis.

Lifestyle Zone dengan berbagai fasilitas untuk kecantikan, kebugaran, kesehatan serta fashion, hadir untuk melengkapi hidup anda. Thamrin District akan menjadi Brand yang suit ditolak oleh tenant-tenant berkelas.

 hubungi Dendy Opit
0812 1803 2070

Thamrin District @Bekasi

kemajuan bekasi

Kota Bekasi merupakan salah satu kota yang terdapat di provinsi Jawa Barat, Indonesia. Nama Bekasi berasal dari kata bagasasi yang artinya sama dengan candrabaga yang tertulis dalam Prasasti Tugu, yaitu nama sungai yang melewati kota ini. Kota ini sekarang berada dalam lingkungan megapolitan Jabodetabek dan menjadi kota besar ke empat di Indonesia. Saat ini Kota Bekasi berkembang menjadi tempat tinggal kaum urban dan sentra industri.^[2] ,kota bekasi juga dijuluki sebagai kota patriot dan kota pejuang

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpufhf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

"Pasar Bekasi sangat seksi. Kebutuhan hunian dan ruang perkantoran semakin menguat seiring pertumbuhan bisnis," ujar Nanda, Jumat (28/3/2014).

Selain itu, pergeseran pola konsumsi properti juga sudah terjadi di kawasan ini. Jika dua atau tiga tahun lalu harga properti (perumahan) terendah masih berkisar Rp 400 juta hingga Rp 700 juta, kini sudah menembus level Rp 1 miliar per unit.

Nanda mengaku, hal tersebut sangat dimungkinkan, mengingat harga lahan di Bekasi Barat, terutama di lokasi premium, sudah menyentuh dua digit, yaitu sekitar Rp 15 juta hingga Rp 20 juta per meter persegi. Sementara itu, harga lahan di dalam kawasan perumahan berkonsep real estate sekitar Rp 7 juta - Rp 10 juta per meter persegi.

"Terakhir kami menjual lahan dan properti di Summarecon Bekasi dengan patokan harga Rp 8,5 juta per meter persegi," timpal Johannes Mardjuk, Presiden Direktur PT Summarecon Agung Tbki.

Itulah alasan kuat yang mendasari para pengembang kemudian beralih membangun hunian vertikal. Jenis properti ini pun dibanderol dengan harga tak kalah fantastis. Setelah era rusunami Mutiara Bekasi dengan patokan harga mengikuti aturan pemerintah, yakni sekitar Rp 200 juta per unit, apartemen yang baru dirilis dua tahun terakhir ini dipasarkan sekitar Rp 15 juta per meter persegi.

Tak hanya itu, hadirnya M Gold Tower yang dikembangkan PT Metropolitan Land Tbk kini harga jualnya mencapai Rp 17,5 juta per meter persegi. Ini artinya, menurut Mardjuki, untuk mendapatkan satu unit seluas 33 m2 (tipe studio), pembeli harus merogoh kantong Rp 577, 5 juta.

Secara terpisah, Anhar Sudradjat, Direktur Metland mengatakan, meskipun harganya terbilang tinggi untuk ukuran Bekasi, unit-unit apartemen M Gold Tower sudah ludes terbeli.

"Sebanyak 140 unit terjual, sementara 30 unit sisanya akan kami kelola menjadi serviced residence yang diperuntukkan bagi pasar ekspatriat," ucap Anhar.

Ke depan, tambah Nanda, pihaknya akan bekerja sama dengan Marimo Co. Ltd., untuk membangun apartemen lagi di Bekasi. Saat ini pembicaraan serius sudah meningkat pada tahap pencarian lahan.

"Mereka sangat antusias dengan kota Bekasi. Pasalnya, Bekasi punya banyak kawasan industri yang diisi oleh perusahaan-perusahaan besar baik nasional maupun multinasional. Terlebih raksasa Jepang, seperti Toyota, memperluas basis usahanya di sini. Perusahaan lainnya asal Korea Selatan, dan Asia Tenggara, juga ikut membuka pabrik barunya di sini. Jadi, kami berencana mebangun hunian vertikal untuk para ekspatriat tersebut," tandas Nanda.

Menurut President Director PT Marimo Property, Yasuhiko Kawai, Bekasi punya potensi pasar luar biasa besar. Kebutuhan akan hunian kian meningkat saat perusahaan-perusahaan besar macam Toyota, Astra, Samsung, berekspansi dengan mengembangkan industri (pabrik) baru di kota ini.

"Para pekerja di perusahaan-perusahaan tersebut tentunya membutuhkan hunian. Jadi kami tertarik membangun hunian, khususnya apartemen di kota Bekasi," ujar Kawai.

Langkah pertama yang mereka lakukan adalah membeli apartemen sebanyak 48 unit dan perkantoran M Gold Tower milik PT Metropolitan Land Tbk.

"Selanjutnya, kami akan bekerjasama dengan Metland guna mengembangkan properti serupa di Bekasi. Ada pun lahannya, masih kami cari di lokasi yang tepat. Kami berharap proyek perdana ini direalisasikan dalam waktu dekat," jelas Kawai.

Marimo Co.Ltd., merupakan pengembang dengan fokus bisnis pada pembangunan kondominium dan apartemen. Sebelumnya, mereka telah berpengalaman lebih dari 20 tahun dalam bisnis arsitektur dan desain.

Hingga saat ini, Marimo telah memproduksi ribuan unit kondominium di seluruh Jepang. Mereka membangun 7 kondominium di Hokaido, 15 kondominium di Tohoku, 69 proyek sejenis di Kanto, 60 gedung apartemen di Kinki, Tokai, 22 bangunan vertikal di Shikoku, 19 kondominium di Kyushu, dan 66 hunian jangkung di Chungko serta 44 bangunan di Koshinetsu, Hokiriku.

Kehadiran Marimo Co. Ltd., menambah panjang daftar pengembang Jepang di Indonesia. Gelombang pertama yang membawa arus kapital Negeri Sakura tersebut adalah Mitsui Corporation, JAL Hotels Corporation, Tokyu Land, Sumitomo, Kyoei Corporation, dan Shimizu Corporation. Selain itu, ada juga Marubeni, Kajima, Sojitz, dan Itochu sebagai generasi berikutnya.

Menariknya, perusahaan-perusahaan tersebut tak hanya berbisnis inti sebagai developer, melainkan juga kontraktor. Proyek-proyek yang mereka bangun berpengaruh besar terhadap konstelasi sektor industri properti di Indonesia. Bahkan, beberapa di antaranya berkontribusi positif dan mendorong pertumbuhan perekonomian Nasional, seperti kawasan industri.

Jenis-jenis properti tersebut ditempati perusahaan-perusahaan Jepang yang membangun pabrik sekaligus berproduksi di sini. Sebagian besar bergerak di bidang industri otomotif, makanan, kimia, material bangunan dan lain sebagainya yang padat modal dan tenaga kerja.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

"Pasar Bekasi sangat seksi. Kebutuhan hunian dan ruang perkantoran semakin menguat seiring pertumbuhan bisnis," ujar Nanda, Jumat (28/3/2014).

Selain itu, pergeseran pola konsumsi properti juga sudah terjadi di kawasan ini. Jika dua atau tiga tahun lalu harga properti (perumahan) terendah masih berkisar Rp 400 juta hingga Rp 700 juta, kini sudah menembus level Rp 1 miliar per unit.

Nanda mengaku, hal tersebut sangat dimungkinkan, mengingat harga lahan di Bekasi Barat, terutama di lokasi premium, sudah menyentuh dua digit, yaitu sekitar Rp 15 juta hingga Rp 20 juta per meter persegi. Sementara itu, harga lahan di dalam kawasan perumahan berkonsep real estate sekitar Rp 7 juta - Rp 10 juta per meter persegi.

"Terakhir kami menjual lahan dan properti di Summarecon Bekasi dengan patokan harga Rp 8,5 juta per meter persegi," timpal Johannes Mardjuk, Presiden Direktur PT Summarecon Agung Tbki.

Itulah alasan kuat yang mendasari para pengembang kemudian beralih membangun hunian vertikal. Jenis properti ini pun dibanderol dengan harga tak kalah fantastis. Setelah era rusunami Mutiara Bekasi dengan patokan harga mengikuti aturan pemerintah, yakni sekitar Rp 200 juta per unit, apartemen yang baru dirilis dua tahun terakhir ini dipasarkan sekitar Rp 15 juta per meter persegi.

Tak hanya itu, hadirnya M Gold Tower yang dikembangkan PT Metropolitan Land Tbk kini harga jualnya mencapai Rp 17,5 juta per meter persegi. Ini artinya, menurut Mardjuki, untuk mendapatkan satu unit seluas 33 m2 (tipe studio), pembeli harus merogoh kantong Rp 577, 5 juta.

Secara terpisah, Anhar Sudradjat, Direktur Metland mengatakan, meskipun harganya terbilang tinggi untuk ukuran Bekasi, unit-unit apartemen M Gold Tower sudah ludes terbeli.

"Sebanyak 140 unit terjual, sementara 30 unit sisanya akan kami kelola menjadi serviced residence yang diperuntukkan bagi pasar ekspatriat," ucap Anhar.

Ke depan, tambah Nanda, pihaknya akan bekerja sama dengan Marimo Co. Ltd., untuk membangun apartemen lagi di Bekasi. Saat ini pembicaraan serius sudah meningkat pada tahap pencarian lahan.

"Mereka sangat antusias dengan kota Bekasi. Pasalnya, Bekasi punya banyak kawasan industri yang diisi oleh perusahaan-perusahaan besar baik nasional maupun multinasional. Terlebih raksasa Jepang, seperti Toyota, memperluas basis usahanya di sini. Perusahaan lainnya asal Korea Selatan, dan Asia Tenggara, juga ikut membuka pabrik barunya di sini. Jadi, kami berencana mebangun hunian vertikal untuk para ekspatriat tersebut," tandas Nanda.

Menurut President Director PT Marimo Property, Yasuhiko Kawai, Bekasi punya potensi pasar luar biasa besar. Kebutuhan akan hunian kian meningkat saat perusahaan-perusahaan besar macam Toyota, Astra, Samsung, berekspansi dengan mengembangkan industri (pabrik) baru di kota ini.

"Para pekerja di perusahaan-perusahaan tersebut tentunya membutuhkan hunian. Jadi kami tertarik membangun hunian, khususnya apartemen di kota Bekasi," ujar Kawai.

Langkah pertama yang mereka lakukan adalah membeli apartemen sebanyak 48 unit dan perkantoran M Gold Tower milik PT Metropolitan Land Tbk.

"Selanjutnya, kami akan bekerjasama dengan Metland guna mengembangkan properti serupa di Bekasi. Ada pun lahannya, masih kami cari di lokasi yang tepat. Kami berharap proyek perdana ini direalisasikan dalam waktu dekat," jelas Kawai.

Marimo Co.Ltd., merupakan pengembang dengan fokus bisnis pada pembangunan kondominium dan apartemen. Sebelumnya, mereka telah berpengalaman lebih dari 20 tahun dalam bisnis arsitektur dan desain.

Hingga saat ini, Marimo telah memproduksi ribuan unit kondominium di seluruh Jepang. Mereka membangun 7 kondominium di Hokaido, 15 kondominium di Tohoku, 69 proyek sejenis di Kanto, 60 gedung apartemen di Kinki, Tokai, 22 bangunan vertikal di Shikoku, 19 kondominium di Kyushu, dan 66 hunian jangkung di Chungko serta 44 bangunan di Koshinetsu, Hokiriku.

Kehadiran Marimo Co. Ltd., menambah panjang daftar pengembang Jepang di Indonesia. Gelombang pertama yang membawa arus kapital Negeri Sakura tersebut adalah Mitsui Corporation, JAL Hotels Corporation, Tokyu Land, Sumitomo, Kyoei Corporation, dan Shimizu Corporation. Selain itu, ada juga Marubeni, Kajima, Sojitz, dan Itochu sebagai generasi berikutnya.

Menariknya, perusahaan-perusahaan tersebut tak hanya berbisnis inti sebagai developer, melainkan juga kontraktor. Proyek-proyek yang mereka bangun berpengaruh besar terhadap konstelasi sektor industri properti di Indonesia. Bahkan, beberapa di antaranya berkontribusi positif dan mendorong pertumbuhan perekonomian Nasional, seperti kawasan industri.

Jenis-jenis properti tersebut ditempati perusahaan-perusahaan Jepang yang membangun pabrik sekaligus berproduksi di sini. Sebagian besar bergerak di bidang industri otomotif, makanan, kimia, material bangunan dan lain sebagainya yang padat modal dan tenaga kerja.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

Perkembangan Bekasi Kini

Kota Bekasi, khususnya Bekasi Barat, secara perlahan dan pasti, bertransformasi menjadi destinasi investasi properti. Hal ini dibuktikan dengan pesatnya pembangunan segala jenis properti, mulai perumahan, pusat belanja, apartemen, hingga yang terbaru perkantoran. Nanda Widya, Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk  mengatakan bahwa Bekasi punya potensi besar. Dia menilai, populasinya besar dan daya belinya tinggi. Apalagi, kalangan ekspatriat yang bekerja di kawasan industri Bekasi kini bertambah jumlahnya lantaran banyak perusahaan yang berekspansi.

"Pasar Bekasi sangat seksi. Kebutuhan hunian dan ruang perkantoran semakin menguat seiring pertumbuhan bisnis," ujar Nanda, Jumat (28/3/2014).

Selain itu, pergeseran pola konsumsi properti juga sudah terjadi di kawasan ini. Jika dua atau tiga tahun lalu harga properti (perumahan) terendah masih berkisar Rp 400 juta hingga Rp 700 juta, kini sudah menembus level Rp 1 miliar per unit.

Nanda mengaku, hal tersebut sangat dimungkinkan, mengingat harga lahan di Bekasi Barat, terutama di lokasi premium, sudah menyentuh dua digit, yaitu sekitar Rp 15 juta hingga Rp 20 juta per meter persegi. Sementara itu, harga lahan di dalam kawasan perumahan berkonsep real estate sekitar Rp 7 juta - Rp 10 juta per meter persegi.

"Terakhir kami menjual lahan dan properti di Summarecon Bekasi dengan patokan harga Rp 8,5 juta per meter persegi," timpal Johannes Mardjuk, Presiden Direktur PT Summarecon Agung Tbki.

Itulah alasan kuat yang mendasari para pengembang kemudian beralih membangun hunian vertikal. Jenis properti ini pun dibanderol dengan harga tak kalah fantastis. Setelah era rusunami Mutiara Bekasi dengan patokan harga mengikuti aturan pemerintah, yakni sekitar Rp 200 juta per unit, apartemen yang baru dirilis dua tahun terakhir ini dipasarkan sekitar Rp 15 juta per meter persegi.

Tak hanya itu, hadirnya M Gold Tower yang dikembangkan PT Metropolitan Land Tbk kini harga jualnya mencapai Rp 17,5 juta per meter persegi. Ini artinya, menurut Mardjuki, untuk mendapatkan satu unit seluas 33 m2 (tipe studio), pembeli harus merogoh kantong Rp 577, 5 juta.

Secara terpisah, Anhar Sudradjat, Direktur Metland mengatakan, meskipun harganya terbilang tinggi untuk ukuran Bekasi, unit-unit apartemen M Gold Tower sudah ludes terbeli.

"Sebanyak 140 unit terjual, sementara 30 unit sisanya akan kami kelola menjadi serviced residence yang diperuntukkan bagi pasar ekspatriat," ucap Anhar.

Ke depan, tambah Nanda, pihaknya akan bekerja sama dengan Marimo Co. Ltd., untuk membangun apartemen lagi di Bekasi. Saat ini pembicaraan serius sudah meningkat pada tahap pencarian lahan.

"Mereka sangat antusias dengan kota Bekasi. Pasalnya, Bekasi punya banyak kawasan industri yang diisi oleh perusahaan-perusahaan besar baik nasional maupun multinasional. Terlebih raksasa Jepang, seperti Toyota, memperluas basis usahanya di sini. Perusahaan lainnya asal Korea Selatan, dan Asia Tenggara, juga ikut membuka pabrik barunya di sini. Jadi, kami berencana mebangun hunian vertikal untuk para ekspatriat tersebut," tandas Nanda.

Menurut President Director PT Marimo Property, Yasuhiko Kawai, Bekasi punya potensi pasar luar biasa besar. Kebutuhan akan hunian kian meningkat saat perusahaan-perusahaan besar macam Toyota, Astra, Samsung, berekspansi dengan mengembangkan industri (pabrik) baru di kota ini.

"Para pekerja di perusahaan-perusahaan tersebut tentunya membutuhkan hunian. Jadi kami tertarik membangun hunian, khususnya apartemen di kota Bekasi," ujar Kawai.

Langkah pertama yang mereka lakukan adalah membeli apartemen sebanyak 48 unit dan perkantoran M Gold Tower milik PT Metropolitan Land Tbk.

"Selanjutnya, kami akan bekerjasama dengan Metland guna mengembangkan properti serupa di Bekasi. Ada pun lahannya, masih kami cari di lokasi yang tepat. Kami berharap proyek perdana ini direalisasikan dalam waktu dekat," jelas Kawai.

Marimo Co.Ltd., merupakan pengembang dengan fokus bisnis pada pembangunan kondominium dan apartemen. Sebelumnya, mereka telah berpengalaman lebih dari 20 tahun dalam bisnis arsitektur dan desain.

Hingga saat ini, Marimo telah memproduksi ribuan unit kondominium di seluruh Jepang. Mereka membangun 7 kondominium di Hokaido, 15 kondominium di Tohoku, 69 proyek sejenis di Kanto, 60 gedung apartemen di Kinki, Tokai, 22 bangunan vertikal di Shikoku, 19 kondominium di Kyushu, dan 66 hunian jangkung di Chungko serta 44 bangunan di Koshinetsu, Hokiriku.

Kehadiran Marimo Co. Ltd., menambah panjang daftar pengembang Jepang di Indonesia. Gelombang pertama yang membawa arus kapital Negeri Sakura tersebut adalah Mitsui Corporation, JAL Hotels Corporation, Tokyu Land, Sumitomo, Kyoei Corporation, dan Shimizu Corporation. Selain itu, ada juga Marubeni, Kajima, Sojitz, dan Itochu sebagai generasi berikutnya.

Menariknya, perusahaan-perusahaan tersebut tak hanya berbisnis inti sebagai developer, melainkan juga kontraktor. Proyek-proyek yang mereka bangun berpengaruh besar terhadap konstelasi sektor industri properti di Indonesia. Bahkan, beberapa di antaranya berkontribusi positif dan mendorong pertumbuhan perekonomian Nasional, seperti kawasan industri.

Jenis-jenis properti tersebut ditempati perusahaan-perusahaan Jepang yang membangun pabrik sekaligus berproduksi di sini. Sebagian besar bergerak di bidang industri otomotif, makanan, kimia, material bangunan dan lain sebagainya yang padat modal dan tenaga kerja.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2014-04/3518/perkembangan-bekasi-kini#sthash.SBYC6XLs.dpuf

keuntungan hidup di apartment

Keuntungan Tinggal di Apartment

Keuntungan Tinggal di Apartemen - Tinginya jumlah aktivitas masyarakat ditengah kota membuat masyarakat urban sibuk dan mempusatkan segala aktivitasnya di kota. Hal ini mendukung harga tanah di pusat kota yang akhirnya menjadi sulit dijangkau oleh setiap lapisan masyarakat. Tinggal di apartemen menjadi salah satu alternatif pilihan yang dianggap lebih praktis dibandingkan harus pulang pergi ke pinggir kota. Namun pola pandang masyarakat berkembang yang belum terbiasa membuatnya menjadi terkesan mahal dan glampur. Padahal jika ditelisik  lebih jauh, harga apartemen bersaing dengan rumah tanah di perkotaan. Berikut beberapa kelebihan tinggal di apartemen:

1. Cost bulanan yang tidak terbuang percuma begitu saja

Memang ada cost tambahan seperti maintenance fee dan service change yang harus dibayar setiap bulannya. Namun itu artinya penghuni tidak perlu lagi repot atau menambah uang ekstra untuk mengurus taman, sarana pembuangan, air, atau sirkulasi udara karena sudah ada pengeola yan bertanggung jawab akan hal itu biasanya biaya ini dihitung tiap meter persegi dari luas unit apartment yang dimiliki.

2. Privacy

Tinggal di apartment memang tidak sebebas tinggal dirumah karena ada peraturan pengelola yang harus dipatuhi misalnya larangan membawa binatang peiharaan. Anda juga harus menjaga ketenangan agar tidak mengganggu penghuni lainnya. Namun ada kelebihan lain yakni tetangga yang tidak terlalu mengusik Anda. Hal ini kadag dicari oleh masyarakat modern.

3. Lokasi Strategis

Kelebihan lain untuk mereka yang ingin tinggal di apartment ialah lokasinya yang strategis dan tepat di tengah kota sehingga Anda dapat menghemat energi dibandingkan harus bermacet-macetan ke lokasi rumah yang jauh dari tempat aktivitas. Otomatis akan ada ekstra waktu untuk beristirahat.

4. Keamanan

Tingkat keamanan apartment juga cenderung lebih baik karena adanya penjagaan 24 jam dan cctv uang memantau, sehingga penghuni dapat lebih tenang ketika harus meninggalkanunitnya. Ini merupakan hal yang penting karena sebagian besat masyarakat perkotaan yang bekerja akan lebih banyak menghabiskan waktunya di luar, baik untuk bekerja, makan atau rekreasi.

5. Tersedianya fasilitas umum

Keuntunngan lain adalah adanya fasilitas umum yang bisa digunakan seperti fitness center, kolam renang, atau jogging track. Dengan menggunakan fasilitas yang disediakan oleh apartment maka Anda akan dapat mengirit biaya dibandingkan harus ikut klub kebugaran tempat tinggal Anda.

Jika meihat hal tersebut, mungkin apartemen menjadi tidak terlalu mahal dibandingkan rumah tanah di tengah kota. Namun pilihan tinggal di apartemen atau landed house memang sebaiknya kembali ke aktivitas sehari-hari.

jadi gimana nihhhhh......klo liburan bosen mendingan nginep di apartment thamrin district ajaaa